天津市地铁一号线沿线哪里的房子最便宜(天津站地铁附近二手房买卖)

天津二手房交易市场哪最便宜

现在普遍都挺高的 不是买房的最佳时刻 很多二手房都是中介操纵 我觉得最好改变观念,改为租房。同样相同的时间,租房更值。

本人要在天津南站附近买房,可是为什么网上同一个小区的二手房比直接在售楼处的价格低很多呢

你要打听清楚,这房子可能有问题,要是真的低很多不在合理的范围内就真的要小心。

天津市地铁一号线沿线哪里的房子最便宜

这个问题你可以拿出来地图看一下就知道了,地铁一号线从终点站刘园一直道双回林,中间答得都是市区中心,至于这两头肯定就算是最便宜得了吧,双林算是津南了,购物不是很方便,价格也不是很便宜,相对来讲的话,虽然刘园算是北辰,但离佳园里很近,算是成熟居民区,周边有重点学校,环境很号,地铁公交四通八达,大型超市就在周边,而且人多热闹,不会很荒凉,所以我比较推荐刘园附近~~~
房价:
双林:周边大多数为小产权房,价格在6000~~7000元/M2
刘园:周边房屋种类有新建商品房,精装价格在9000左右,二手私产房7000左右,也有定向安置房,房龄很新,价格也容易接受,2年左右得次新房,价格在6000多吧,这种房子都在地铁站附近,希望你可以考虑~~~~

至于1号线路过的红桥、南开、和平、河西这几个区,基本上像样点得都比刚才我说得那些房价要贵一多半,甚至有的翻番,买房子是大事,楼主最好实地考察下,然后再慎重考虑~~~~

请问天津2.3.9.号地铁线附近的住房那里房价最低,新房,二手房都可。万分感谢!

小海地 或者 大直沽 在地铁片区最便宜的 1.3万一平吧 新房1.6W一平 这也是要分楼层 位置户型的 朝向 各方面因素的

想询问下,想购买那的二手房。天津站后广场秋实园房子是砖楼么小区人文环境如何住在哪块区域楼不会听

我查了下 有说砖楼 也有说板楼的 ,不过去看了说是板楼

天津二手房交易需要注意哪些

二手房要注意些什么
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。

5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。

6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。

8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。

赞 ()
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫

相关推荐